| 物件名 | グランフォセット木の実町公園通り |
|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市木の実町１９８番1 |
| 交通 | JR「山形」駅 徒歩約10分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 防火地域 | 防火地域・準防火地域 |
| その他区域 | 高度地区（一部に規制有） |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 600％・400％ |
| 敷地面積 | 1,222.25㎡ |
| 建築面積 | 632.97㎡ |
| 建築延床面積 | 6,663.25㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建て（免震構造） |
| 総戸数 | 70戸 |
| 建築確認検査機関 | 日本ERI株式会社 |
| 建築確認済証番号 | 第ERI-23031534号（2023年9月19日付） |
| 完成予定 | 2023年9月27日 |
| 入居予定 | 即入居可 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：総専有面積に対する各専有面積の割合に基づく所有権の共有 建物：[専有部分]区分所有権 [共有部分]総専有面積に対する各専有面積割合に基づく所有権の共有 |
| 駐車場 | 平面駐車場3台、タワーパーキング42台、来客用駐車場1台 |
| 駐車場使用料 | 9,800円～15,000円(月額) |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社東北パートナーズリアルエステート |
| 竣工図書保管場所 | グランフォセット木の実町公園通り管理員室 |
| 管理委託会社 | 株式会社 東北パートナーズコミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤管理） |
| 設計監理 | 株式会社創建設計 |
| 施工 | 金田建設株式会社 |
| 事業主 | 株式会社東北パートナーズリアルエステート |
| 売主 | 株式会社東北パートナーズリアルエステート 〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町2丁目10-28 TEL.022-398-8688 FAX.022-398-8689 URL.http://www.tp-r.com/ 宅地建物取引業許可 宮城県知事（3）第5878号 東北地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 |
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,610万円～4,190万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 68.60㎡～82.48㎡ |
| バルコニー面積 | 12.04㎡～23.34㎡ |
| 管理費（月額） | 13,580円～16,180円 |
| 管理基金 | 13,580円～16,180円（引渡し時一括） |
| 修繕積立金（月額） | 4,100円～4,900円 |
| 修繕積立基金 | 343,000円～412,400円（引渡し時一括） |
※情報更新日 2023年11月29日
※先着順申込受付のため、売却済の場合はご了承ください。
案内図