■ 物件概要

物件名	グランフォセット福島駅西Ⅱ
所在地	福島県福島市三河南町17-1
交通	東北本線・奥羽本線「福島」駅徒歩約4分
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
防火地域	準防火地域
その他区域	指定なし
建ぺい率	70％（角地緩和）
容積率	200％
敷地面積	1,200.67㎡
建築面積	357.24㎡
建築延床面積	2,844.06㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上11階建て
総戸数	31戸
販売戸数	1戸
建築確認検査機関	日本ERI株式会社
建築確認済証番号	第ERI-18037321号（2018年9月13日付）
間取り	3LDK
販売価格	3,320万円
住戸専有面積	65.10㎡
バルコニー面積	12.00㎡
サービスバルコニー面積	1.68㎡
テラス面積	11.20㎡
アルコーブ面積	1.98㎡
防災倉庫面積	0.50㎡
完成予定	2020年3月上旬
入居予定	2020年3月下旬
管理費	15,600円（月額）
管理基金	15,600円（引渡し時一括）
修繕積立金	4,200円（月額）
修繕積立基金	260,400円（引渡し時一括）
分譲後の権利形態	敷地：総専有面積に対する各専有面積の割合に基づく所有権の共有 建物：[専有部分]区分所有権 [共有部分]総専有面積に対する各専有面積割合に基づく所有権の共有
駐車場	平面駐車場31台、来客用駐車場1台
駐車場使用料	8,000円（月額）
駐輪場	38台設置
バイク置場	3台設置
設計図書閲覧場所	株式会社東北パートナーズリアルエステート
竣工図書保管場所	グランフォセット福島駅西Ⅱ管理員室
管理委託会社	株式会社東北パートナーズコミュニティ
管理形態	日勤管理
勤務形態	月～金　8:00～12:00
設計監理	株式会社創建設計
施工	金田建設株式会社
事業主	株式会社東北パートナーズリアルエステート
売主	株式会社東北パートナーズリアルエステート 〒980-0014 仙台市青葉区本町2丁目10-28 TEL.022-398-8688　FAX.022-398-8689 URL.http://www.tp-r.com/ 宅地建物取引業許可 宮城県知事（2）第5878号 東北地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員
販売代理	イーコンセプト株式会社

情報更新日 2020年2月21日