セミオーダー｜【公式】グランフォセット福島上町－福島駅から徒歩11分、福島の中心に誕生する全101邸の新築マンション。

今だからできる！セミオーダーマンション

早期契約により設計変更・内装仕上材の変更が可能。
お好みのお部屋にカスタマイズ。

ご家族のライフスタイルに合せてプランを選んだり、
カラーセレクトや設計変更で、
あなただけの住まい作りが可能になります。

グランフォセットだから叶う、
オンリーワンの住まいづくり。

マンション建設中の期間に限り、下層階より
期限を設けお部屋をカスタマイズできます。

数多くの素材で仕立てられる住まいは、
それら素材の一つひとつが響きあい、豊かな空間を創り出しています。
しかもそこに住まう方の感性や美意識が、
素材や色の選び方に反映される事から、
床材や壁材、面材などは、お好みに合せてセレクトできるシステムを採用。
本物がもつ存在感や表情を大切にしながら、
素材の持ち味を生かした理想の生活空間づくりをサポートします。
暮らしのイメージにあわせてお選びください。

カラーセレクト（無償）

内装カラーセレクト。無償で4色から選べます。

モダングレージュ

明るい柔らかな色調で味わい深い木質。飽きの来ない落着きのあるインテリアを創出します。
ナチュラルオーク

白木のようなあたたかさと優しさを備えた色調。洗練されたエレガントで明るいインテリアを演出します。
ウォールナット
ミディアム

シックなブラウン系のカラー。気品ある美しい木目で、上質な邸宅をイメージさせる空間を創ります。
コンフォートダーク

ダークウォールナット系のカラーから醸し出される高級感と重厚感はインテリアを格調高く引き立てます。

オプションセレクト（有償）

多彩なオプション設定

より快適に生活していただけるよう、空間スタイルだけでなく、
居室・キッチン・浴室などの設備などがお選びいただけます。

玄関姿見鏡

食器洗浄乾燥機

オイルガード
リビング床暖房
廊下床タイル貼り

収納一体型トイレ

キッチンセレクト（無償）

使う方の身長やお好みに合わせて、
キッチンの高さを3種類からお選びいただけます。

メニュープラン（無償）

基本7タイプとメニュー19プランの
計26タイプから選択できます。

Atype

3LDK＋SR＋2WIC

SR：サンルーム　WIC：ウォークインクローゼット

住居専有面積／85.62㎡
バルコニー面積／28.68㎡
アルコーブ面積／1.68㎡

室内を穏やかな笑顔と寛ぎで満たしてくれる自然光と風。それらを取り込む窓は、その大きさや位置が快適性を左右することから、綿密な計画を立てています。Aタイプでは通風と採光を最大限に考慮した窓のプランニングにより、柔らかな自然光が奥まで射し込む開放的な空間に仕立てられています。

メニュープランＡ1　無償

リビング・ダイニングを拡張し、
サービスルームを配置したプラン

メニュープランＡ2　無償

洋室を和室に変更したプラン

Ftype

3LDK＋2WIC

WIC：ウォークインクローゼット

住居専有面積／73.59㎡
バルコニー面積／13.20㎡
アルコーブ面積／5.61㎡

メニュープランＦ1　無償

リビング・ダイニングのスペースを拡張し、
収納スペースを充実させたプラン。

空間を広げるだけでなく、暮らしに豊かさをもたらし、快適性・利便性を高める収納を設置することで、より上質な日常をご提案いたします。Fタイプでは、ウォークインクローゼットやリネン収納など、生活スタイルに合わせられる適材適所の収納を設けています。場所ごとに収納するアイテムを想定することにより、必要なものを必要な場所に収納できます。

設計変更（有償）

間取りの変更など専門スタッフがご提案、
お打ち合わせいたします。

グランフォセットでは、お客様の家族構成やライフスタイルにあわせてお部屋の間取り変更にも対応いたします。

設計変更例：ペットの猫と暮らしたいとのご要望。

ペットの猫がリビング→寝室→廊下→リビングと回遊できるよう、ドアを引戸に変更、ペットのくぐり戸などをご提案。
また、ライフスタイルに合せて、ワークスペースを配置しました。
玄関廻りに納戸、キッチンには大容量の食品庫を設置するなど収納スペースにもこだわりました。各お部屋の壁紙等もお好みに合せて変更しお客様の理想の住まいとなりました。