OUTLINE
物件概要
■全体物件概要
| 物件名 | グランフォセット福島新町センタースクエア |
|---|---|
| 所在地 | 福島県福島市新町89番2、90番9、90番25(地番) |
| 交通 | JR東北本線・奥羽本線「福島」駅徒歩約10分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| その他区域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 500％ |
| 敷地面積 | 1,668.09㎡（道路後退部分21.18㎡含む） |
| 建築面積 | 480.31㎡ |
| 建築延床面積 | 5,543.33㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造15階建て |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建築確認検査機関 | 日本ERI株式会社 |
| 建築確認済証番号 | 第ERI-17049784号（2017年11月27日付） |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 69.67㎡～91.94㎡ |
| バルコニー面積 | 11.93㎡～24.68㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.10㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.33㎡～2.16㎡ |
| トランクルーム面積 | 0.35㎡～0.90㎡ |
| 完成予定 | 2019年9月上旬 |
| 入居予定 | 2019年9月下旬 |
| 管理費 | 11,860円～14,460円（月額） |
| 修繕積立金 | 4,500円～6,000円（月額） |
| 管理基金 | 11,860円～14,460円（引渡し迄一括） |
| 修繕積立基金 | 209,000円～275,800円（引渡し迄一括） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：総専有面積に対する各専有面積の割合に基づく所有権の共有 建物：[ 専有部分 ] 区分所有権 [ 共有部分 ] 総専有面積に対する各専有面積割合に基づく所有権の共有 |
| 駐車場 | 平面駐車場21台、機械式駐車場36台、来客用駐車場1台、 敷地外駐車場17台確保 |
| 駐輪場 | 70台(スライドラック式) |
| バイク置場 | 6台設置 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社東北パートナーズリアルエステート |
| 竣工図書保管場所 | グランフォセット福島新町センタースクエア管理員室 |
| 管理委託会社 | 株式会社東北パートナーズコミュニティ |
| 管理形態 | 日勤管理 |
| 勤務形態 | 月～金 8:00 ～ 17:00 |
| 設計監理 | 株式会社創建設計 |
| 施工 | 金田建設株式会社 |
| 事業主 | 株式会社東北パートナーズリアルエステート |
| 売主 | 株式会社東北パートナーズリアルエステート 〒980-0014 仙台市青葉区本町2丁目10-28 TEL.022-398-8688 FAX.022-398-8689 URL.http://www.tp-r.com/ 宅地建物取引業許可 宮城県知事（2）第5878号 東北地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 |
| 販売代理 | イーコンセプト株式会社 |
※上記概要は、総戸数を対象としております。
■最終期分譲概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 4,580万円 |
| 専有面積 | 85.71㎡ |
| バルコニー面積 | 24.68㎡ |
| 駐車場使用料 | 5,000円～16,000円（敷地内（月額）） |
| 管理費 | 13,760円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,600円（月額） |
| 管理基金 | 13,760円（引渡し迄一括） |
| 修繕積立基金 | 209,000円（引渡し迄一括） |
情報更新日 2019年10月21日
※先着順申込受付のため、売却済の場合はご了承ください。